|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2024/08/01 11:47,
提供元: フィスコ
ランドネット:中古不動産の流通業界トップを狙う業績好調な企業
*11:47JST ランドネット:中古不動産の流通業界トップを狙う業績好調な企業
ランドネット<2991>は、東京都豊島区の本店、横浜支店、大阪支店、福岡支店を拠点とし、中古不動産の買取販売、買取り後のリフォーム・リノベーション、仲介及び賃貸不動産の管理を主たる事業としている。首都圏の投資用中古ワンルームマンションの売買及び仲介を中心に事業を拡大し、現在では関東一円、関西圏及び全国主要都市の物件まで取扱エリアを拡大。また、近年は中古マンションのリフォーム・リノベーションも手掛け、中古不動産の再生にも力を入れている。
同社は、独自の不動産データベースに基づいた営業システムで、創業以来あらゆる不動産情報を収集した他社の追随を許さないデータベースを構築している。また、短い在庫回転日数と業界トップクラスの直接仕入れ比率で、競合優位性を維持している。前期実績で売上高の98.6%が「買取販売」「買取リフォーム販売」「仲介」の不動産売買事業であり、中古不動産(特に中古マンション)を買い取り、不動産業者や個人に販売している。同1.4%が不動産賃貸管理事業。
24年7月期第3四半期累計の売上高は前年同期比19.1%増の55,212百万円、営業利益は同37.4%増の1,546百円で着地した。第3四半期の売上高割合はファミリーが大きく増加し約63%に、平均販売単価は11,353千円となった。取引拡大に伴い、販売用不動産は147億円(前四半期132億円)まで増加し、在庫回転日数は77日と買取リフォーム案件の増加によりわずかに長期化傾向にあるが、同業他社との比較でも極めて短い在庫回転日数を実現している。また、首都圏でのノウハウと圧倒的な情報量で取引シェアを伸ばしつつ、地域別取引件数は九州の割合が11.5%(前期末9.0%)に拡大している。7月26日には業績予想を上方修正し、通期の売上高は前期比19.2%増の75,880百万円、営業利益は同58.4%増の2,408百万円と増収増益見通し。
営業部社員当たり売上高が通期で約2億円での推移が続いているが、良好な不動産市況が続くとここから伸びる余地がある。また、今後は築浅ファミリータイプを拡大し、区分マンション全てを取扱っていく予定で、従来の1R(築古/築浅)・ファミリー(築古)だけでなく、戸建て・土地・アパートの取扱い、将来的には一棟のビル・マンションへと拡していくようだ。戸建て・アパートに関しては、現状首都圏・大阪圏に特化しているが、47都道府県に拡大余地があり、同社業績にポジティブに働くであろう。そのほか、クラウドファンディング「LSEED」はかなり好評で、銀行からの借入に頼らない資金調達手段の一つとなる。将来的には、原材料や労務費の高騰に加えて少子高齢化もあるため、日本は新築志向から中古志向に変わってくる可能性がある。同社は「中古不動産の流通業界のトップ」を狙っており、2026年7月期に売上高1,000億円突破を目指すなか、持続的な2桁成長が続くか注目しておきたい。
《NH》
記事一覧
2024/08/01 14:03:東京為替:ドル・円は小高い、米金利に底堅さ
2024/08/01 13:57:はてな---上昇後もみ合い、SCSKがSaaS型サーバー監視サービス「Mackerel」を採用
2024/08/01 13:50:OTS---大幅続伸、S-588410第III相臨床試験結果論文の公表を引き続き好感
2024/08/01 13:52:日経平均は1081円安、積極的な買いは限定的
2024/08/01 13:51:テクマト Research Memo(11):2025年3月期の1株当たり配当金は30.0円と10期連続増配を予定
2024/08/01 13:48:OTS---大幅続伸、S-588410第III相臨床試験結果論文の公表を引き続き好感
2024/08/01 13:50:テクマト Research Memo(10):新中期経営計画では年率12%の増収増益を目指す
2024/08/01 13:49:テクマト Research Memo(9):2025年3月期業績も足元の受注が好調で会社計画を上回る成長が続く可能性
2024/08/01 13:48:テクマト Research Memo(8):現金及び現金同等物が過去最高水準に積み上がり、財務状況は健全性を維持
2024/08/01 13:47:テクマト Research Memo(7):情報基盤事業が好調持続、アプリケーション・サービス事業も収益性向上(2)
2024/08/01 13:46:テクマト Research Memo(6):情報基盤事業が好調持続、アプリケーション・サービス事業も収益性向上(1)
2024/08/01 13:46:四電工---1Qは2ケタ増収増益、年間配当金の増配を発表
2024/08/01 13:45:テクマト Research Memo(5):2024年3月期業績は情報基盤事業がけん引し過去最高を更新
2024/08/01 13:44:テクマト Research Memo(4):医療・CRM分野等の業務特化型ソリューションサービスを展開(2)
2024/08/01 13:44:フェローテックホールディングス---資本コストや株価を意識した経営の実現に向けた取り組み
2024/08/01 13:43:テクマト Research Memo(3):医療・CRM分野等の業務特化型ソリューションサービスを展開(1)
2024/08/01 13:41:住友ファーマ---大幅反発、第1四半期は想定以上に収益の改善が進む
2024/08/01 13:42:テクマト Research Memo(2):ネットワーク&セキュリティシステムの構築・保守等を展開するIT企業
2024/08/01 13:41:テクマト Research Memo(1):新中期経営計画を発表、年率2ケタ成長を目指す
2024/08/01 13:39:三菱電---大幅安、第1四半期営業益はコンセンサス下振れ着地
2024/08/01 13:39:米国株見通し:底堅い値動きか、主力ハイテクに注目
2024/08/01 13:38:アンリツ---大幅反落、第1四半期営業利益は低進捗にとどまる
|