|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2024/08/26 11:47,
提供元: フィスコ
グッドライフカンパニー:富裕層向けにマンション経営をワンストップで提供
*11:47JST グッドライフカンパニー:富裕層向けにマンション経営をワンストップで提供
グッドライフカンパニー<2970>は、不動産投資家(オーナー)に対して投資用新築一棟賃貸マンションの用地販売、設計、建築、賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介までのサービスをワンストップで提供している。不動産投資マネジメント事業とエネルギー事業の2つの事業で構成されており、不動産投資マネジメント事業は、アセットマネジメント事業(23年12月期売上高に対して90.6%)とプロパティマネジメント事業(同7.6%)に分かれている。アセットマネジメント事業では、用地の仕入れから売却までを行い、プロパティマネジメント事業では賃貸管理や仲介を行っている。熊本を中心に福岡、沖縄、札幌で開発を行っており、これまでの開発実績は、累計棟数158棟、総供給戸数5,056戸、入居率は98.9%と高水準となっている。同社の開発プロジェクトの販売先は、経営者や富裕層などが多く、一棟で終わる顧客が少なくリピート購入が多い特徴がある。
8月9日の取引終了後に発表された24年12月期第2四半期累計の売上高は前年同期比25.7%増の7,581百万円、営業利益は同43.9%増の797百万円で着地した。アセットマネジメント事業は同26.6%増、プロパティマネジメント事業は同12.1%増と、プロジェクト規模の大型化と竣工物件の入居が順調に推移したことにより各事業における売上及び売上総利益率が向上した。通期の売上高は前期比48.7%増の17,000百万円、営業利益は同50.7%増の1,600百万円を見込む。
TSMCの進出により、熊本県菊陽町に隣接する大津町の2024年公示地価は全用途の地価上昇率全国1位となった。熊本市の住宅地の平均価格が上昇を続けているなか、菊陽町でもTSMC進出に伴う工業地帯の雇用拡大により人口増加の見込みとなっている。また、人口増加率及び若年人口割合が高く賃貸需要の見込まれる福岡、国内観光客数がコロナ禍前を上回り過去最多となっている沖縄と、今後も需要が見込まれるエリアで事業展開を進めることで業績も順調に成長が続きそうだ。トップライン・営業利益の2ケタ成長が続くなか、同社の今後の動向に注目しておきたい。
《NH》
記事一覧
2024/08/26 14:05:東京為替:ドル・円は値を戻す展開、144円台を回復
2024/08/26 14:02:出来高変化率ランキング(13時台)〜中京医薬、川本産業などがランクイン
2024/08/26 13:53:日経平均は334円安、下値では押し目買いも
2024/08/26 13:51:米国株見通し:底堅い値動きか、緩和的な政策に期待感
2024/08/26 13:38:東京為替:ドル・円は小動き、英国市場の休場で
2024/08/26 13:28:メタリアル---反発、欧州最大規模のゲームイベント「gamescom2024」にAI翻訳エンジン「ELLA」が出展
2024/08/26 13:17:東京為替:ドル・円は下げ渋り、ドル売り・円買いは継続
2024/08/26 13:15:H.I.S.---大幅続伸、円高メリット株として旅行株の一角に買い向かう
2024/08/26 13:11:レントラックス---大幅続伸、25年3月期7月度の月次売上高等が好調
2024/08/26 13:09:Sansan---大幅続伸で高値更新、米長期金利低下で中小型グロース株が買われる
2024/08/26 13:08:三井E&S---続伸、米港湾用クレーン特需によるメリット期待再燃
2024/08/26 13:07:後場の日経平均は407円安でスタート、三井住友や川崎重などが下落
2024/08/26 13:07:不動テトラ---大幅続伸、株価調整が進展として国内証券が判断引き上げ
2024/08/26 13:02:ベストワンドットコム:注目集まるクルーズ市場、クルーズ旅行予約サイト運営で業績2桁成長
2024/08/26 12:30:日経平均寄与度ランキング(前引け)〜日経平均は3日ぶりに反落、東エレクとアドバンテストの2銘柄で約102円押し下げ
2024/08/26 12:29:後場に注目すべき3つのポイント〜円高が嫌気されて38000円割り込む
2024/08/26 12:17:注目銘柄ダイジェスト(前場):ピアラ、三ッ星、くふうカンパニーなど
2024/08/26 12:16:円高が嫌気されて38000円割り込む
2024/08/26 12:12:日経平均は3日ぶりに反落、円高が嫌気されて38000円割り込む
2024/08/26 12:09:東京為替:ドル・円は下げ渋り、ドル売り・円買いは継続
|