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ビデオ あなたも不労所得を手に入れよう！J-REITでリッチになる!
関大介
日本ファイナンシャルアカデミー
VHSビデオ 220分 資料付き 2004年9月発売
本体 5,000円 税込 5,500円
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実践投資家が初歩から解説 J-REIT (不動産投信) の買い方・投資方法
最近、雑誌や新聞の紙面で良く見かける「J-REIT」という言葉。 実際に儲けている人が多い中、知らないともったいないJ-REIT。
J-REITとは「不動産投資信託」の略称で、普通は数百万円から数千万円の資金が必要となる不動産投資を、小口に分けることによって25万円〜70万円という小額から、株式投資の感覚で気軽に売り買いできるようにしたものです。 配当利回りが4〜6％と安定的に手に入るため、さながら不動産から得る家賃収入のように、不労所得を得ながら長期で保有することができます。 一方で、株式市場で毎日たくさんの取引が行われ、株式のように売り買いできるため、必要に応じて購入・売却をすることができます。買いどきによっては 20〜40％の値上がり益を手にすることも。
不動産証券化の第一人者であり、自身もJ-REITを多数保有する業界のエキスパートが、J-REIT投資について、そのメリット・デメリット、銘柄選びの基本について、わかりやすく解説します。
第1巻 J-REITセミナー基礎コース (100分)
〜REITって何？初歩の初歩から、具体的な銘柄選定、投資方法を学ぶ〜
- アメリカ生まれのREIT（不動産投資信託）がJ-REITとして日本上陸！
- 日本版REIT＝J-REIT（ジェイ・リート）の仕組みとは？
- J-REITのメリット・デメリット
- 日本版REIT＝J-REITの特徴
- FOF（ファンド・オブ・ファンズ）の誕生でさらに多様化するJ-REIT
- J-REITでの、信用取引の考え方 〜REITで「空売り」？「信用買い」のレバレッジ効果とは？〜
第2巻 J-REITセミナー中級コース (120分)
〜さあ、一歩を踏み出そう！資金別・投資の始め方〜
- J-REITの具体的な銘柄選定
- J-REIT銘柄別に、より詳細な掘り下げ
- 新規上場銘柄の分析
- これであなたもプチ大家さん! 〜あなたの手持ち資金に応じた、ポートフォリオの組み方〜
- 50万円コース……ファンドオブファンズ(FOFs)の活用も視野に入れて
- 100万円コース
- 200万円コース
- 300万円コース
- 500万円コース……毎月の配当収入を得られる! (家賃収入みたい!)
講師：関 大介（せき だいすけ）氏
ビー・アール総研 不動産投資室室長 / REITアナリスト
不動産の証券化の仕組みから利益の出し方まで、研究と経験をもとに日本に普及させようとしている第一人者。ビーアール総研グループでの不動産投資ファンドの組成を初めとして、手がけた投資ファンドは多数にわたる。
(2003年12月7日収録)
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